18层的楼房选几层最好(最好楼层是哪一个)

大部分都买在7-13楼。一般来说，一座楼的好楼层在13到23处，按照计算，18层的好楼层在6---12层，这和我大多数朋友买房子选择楼层基本一样。7-13层的好处太多了：1，视野基本没问题，阳光充足；2，说他很高，又不太高，比较接地气，居住的人不容易产生“根基不稳”的感觉。

18层的楼房，三分之一楼层到三分之二楼层的位置是最好的，也就是6层-12层是最好的。主要是出于采光、噪音、公摊、居住舒适度等角度去考量。

一、采光

18层的高层，1-5楼层恰恰这方面是整个楼层中最差的，因此买房的时候不建议选择。

另外，三分之一以上楼层（6-12楼）的日照满足日常需求，三分之二以上楼层（13-18楼）全天都有日照。

二、噪音

噪音也是购房时候需要考虑的重要因素。按照声音传播理论，噪音会随着楼层越高声音越大。高楼层房子的噪音会达到峰值。

对于18层楼而言，临界点就是30米的距离，也就是说当噪音距离在30米之内，18层的高楼层的噪音有可能减弱，但噪音超过30米的距离，高楼层噪音永远大于低楼层的噪音。

低层，尤其是1-3层的房子，容易受到公共区域噪音的影响，如小孩打闹、宠物声、设施维护声音等。

三、公共设备

高楼层通常一梯两户，或者两梯四户，相当于2部电梯需要服务216人，在高峰期面临等待时间长的问题。

18楼按照每层停留20秒（包括运行时间）计算，电梯一个来回就需要12分钟，也就是说万一发生超载，高楼层就需要等待12分钟。低楼层可以通过走楼梯解决，高楼层只有苦苦等待电梯。

另外，高楼层电梯使用频繁，故障率和使用寿命会大大缩短。高层电梯不像多层电梯使用频率低，几乎天天使用，再加上住户众多，使用次数更多，这就导致电梯在使用几年以后，会经常出现维修的情况，这对高楼层的使用造成极大的不便。

通过以上几个因素分析，可以看出中间楼层是购房最优选，同时中间楼层价格相对高层和低层会高。